Kaya + Partners مكتب معماري مستقل يُنتج مشاريع تنسجم مع المكان والسياق ضمن النسيج المعماري متعدد الطبقات لمدينة إسطنبول. نقدّم خدمات التصميم المعماري في إسطنبول والتصميم الداخلي عبر طيف واسع من المشاريع، بدءاً من الفلل المطلة على البوسفور والمساكن المعاصرة في بشيكتاش ونيشانتاشي وإتيلر، مروراً بالمطاعم البوتيكية على ساحل صارِيَر، وصولاً إلى المكاتب المؤسسية في مسلك وليفنت.
خدماتنا في إسطنبول
- التصميم المعماري — مشاريع الفلل والمساكن والمكاتب والاستخدامات المختلطة في الجانبين الأوروبي والآسيوي.
- التصميم الداخلي — التصاميم الداخلية للمساكن الفاخرة والفنادق البوتيكية والمطاعم والمقاهي.
- التنفيذ الشامل (تسليم المفتاح) — إدارة المشروع وتنسيق موقع البناء من جهة واحدة، من التصميم حتى التسليم.
- مخطط الديكور — تجديد المساحات القائمة، واختيار الأثاث، وتنظيم الفراغات.
- التصميم الحضري — مجمّعات الاستخدامات المختلطة والمناطق السكنية واسعة النطاق.
الطابع المعماري لإسطنبول
إسطنبول مدينة فريدة تتداخل فيها الطبقات البيزنطية والعثمانية وطبقة الجمهورية الحديثة. ويتطلّب التصميم ضمن هذا النسيج الغني قراءةً دقيقة للسياق التاريخي، إلى جانب الاستجابة لمعايير الراحة والصوتيات والاستدامة المعاصرة. ونتناول كل مشروع وفق سياقه الخاص، بدءاً من تحليل الشمس والرياح للتراسات المطلة على البوسفور، ومروراً بأعمال الرفع المساحي في ظل قيود المناطق الأثرية المحمية، وتجديد المباني القديمة، وصولاً إلى تصميم الفلل الحديثة من الصفر.
المناطق التي نعمل فيها
ننفّذ مشاريع سكنية خاصة وتجارية ومكتبية في جميع أنحاء إسطنبول، ولا سيما في الجانب الأوروبي: بشيكتاش، بيبك، أرناؤوط كوي، إتيلر، نيشانتاشي، صارِيَر، يني كوي، طرابيا، مسلك، ليفنت، زكريا كوي، كمربورغاز؛ وفي الجانب الآسيوي: سوادية، قاضي كوي، تشنغل كوي، قنديلي، بيكوز، أجاركنت.
مراحل التصميم لدينا
تبدأ عملية التصميم بالموجز (Brief)، وتتألف من مراحل تطوير المفهوم، والمشروع الأولي، ومشروع التنفيذ، ومتابعة موقع البناء. وفي كل مرحلة نضمن تقدّم المشروع بشكل يمكن التنبؤ به من حيث الميزانية والجدول الزمني، عبر اجتماعات منتظمة وتصوّر ثلاثي الأبعاد وتقارير مفصّلة. كما أن خبرتنا في كثافة حركة المرور في إسطنبول ولوجستيات مواقع البناء تُحدث فرقاً عند انتقال المشروع إلى أرض الواقع.