Progettazione di ville a Çeşme

Il linguaggio della casa in pietra di Alaçatı: beige, bianco e texture essenziale

Il carattere di una villa a Çeşme si nasconde nel tessuto delle vie di Alaçatı; non impostiamo mai il progetto senza tradurre il comfort contemporaneo in questo linguaggio. I muri in pietra squadrata, le superfici imbiancate a calce, le persiane in legno e la volumetria essenziale di Alaçatı diventano all'interno una palette boutique, morbida e dai toni beige. A Çeşme il lusso non si costruisce con superfici lucide e vistose, ma con pietra opaca, lino naturale e proporzioni giuste. Trattiamo lo spazio non come una vetrina, ma come una casa vacanze in cui si beve il caffè del mattino in terrazza.

• Un'interpretazione interna opaca e calda del muro in pietra squadrata di Alaçatı
• Una palette da casa vacanze boutique-chic nei toni beige, bianco calce e sabbia
• La texture vernacolare della penisola con persiane in legno, nicchie e dettagli intonacati
• Un'atmosfera egea essenziale, lontana dall'ostentazione, con lino naturale, cotone e fibre intrecciate
• Pietra opaca invece di superfici lucide: un approccio pacato e senza tempo alle superfici

Il vento di Çeşme, il surf e l'orientamento delle facciate

La penisola di Çeşme è uno dei luoghi con il vento più costante della Turchia; per questo Alaçatı e Pırlanta sono il cuore del surf. Per una villa questo vento è al tempo stesso un'opportunità e un rischio: nella giusta direzione porta una piacevole frescura, in quella sbagliata polvere e disagio continui. Per questo leggiamo separatamente la facciata esposta al vento dominante e quella rivolta al mare, e collochiamo consapevolmente la terrazza aperta e la corte riparata in direzioni diverse. Orientiamo il soggiorno e la camera padronale verso la vista mare, proteggiamo la terrazza con un muro frangivento in pietra e una pergola, e inseriamo fin dall'inizio nella pianta un ingresso «bagnato» con doccia e spazio per l'attrezzatura, per il rientro dal surf e dalla spiaggia.

• Un impianto pensato separatamente per il vento dominante di Çeşme e per la facciata sul mare
• Un equilibrio tra corte riparata dal vento e terrazza aperta sulla vista
• Ingresso bagnato, doccia esterna e spazio per l'attrezzatura per surf e spiaggia
• Comfort dal vento in terrazza con muro frangivento in pietra, pergola e tende
• Un'inquadratura continua della vista mare da soggiorno e camera padronale

Vivere secondo la zona: Alaçatı, Ilıca, Ayayorgi e il centro

Çeşme non è un luogo uniforme; ogni zona richiede un carattere di villa diverso. Alaçatı, con le sue vie in pietra e la vicinanza degli hotel boutique, chiede un impianto più riservato e incentrato sulla corte; Ilıca, con la grande spiaggia e la baia poco profonda, una casa vacanze più aperta e adatta alle famiglie; Ayayorgi, con la vista sulla baia e il tramonto, uno stile di vita in cui terrazza e piscina sono protagoniste; il centro di Çeşme, infine, un uso più urbano, vicino alla marina, alla fortezza e al porto. Iniziamo il progetto leggendo in quale zona si trova il terreno, il tessuto del vicinato e l'orientamento della vista, per rendere ogni villa parte del suo luogo.

• Ad Alaçatı, un impianto riservato incentrato sulla corte, in armonia con le vie in pietra
• A Ilıca, una pianta da casa vacanze per famiglie aperta sulla grande spiaggia e sulla baia poco profonda
• Ad Ayayorgi, un asse terrazza-piscina rivolto alla baia e al tramonto
• Nel centro di Çeşme, un uso urbano vicino alla marina e al porto
• Soluzioni di privacy calibrate sulla densità del vicinato e sull'orientamento della vista

Passaggio interno-esterno, corte e asse della piscina

A Çeşme la vita non si svolge tra quattro mura, ma nella corte, sotto la pergola, a bordo piscina e sulla terrazza del tramonto. Per questo colleghiamo senza interruzioni l'interno al giardino, alla corte e all'asse della piscina. Con vetrate scorrevoli apriamo il soggiorno direttamente sulla corte ombreggiata e sull'asse terrazza-piscina, e proseguiamo il pavimento interno all'esterno con una pietra o una ceramica opaca di texture simile. Trasformiamo la corte in pietra e il pergolato ombreggiante della tradizione di Alaçatı in uno spazio contemporaneo per stare e mangiare all'aperto, e collochiamo la piscina in base alla vista e alla direzione del vento. L'obiettivo è una casa vacanze in cui il vero spazio living è l'esterno.

• Continuità tra soggiorno, corte e piscina grazie alle vetrate scorrevoli
• La corte in pietra di Alaçatı trasformata in pergolato contemporaneo e zona pranzo esterna
• Piscina collocata in base a vista, tramonto e direzione del vento
• Pietra/ceramica opaca coordinata tra interno ed esterno per ampliare la percezione dello spazio
• Vita all'aperto alla maniera di Çeşme, con zona d'ombra e cucina esterna

Una palette di materiali per Çeşme resistente a sale, vento e sole

A Çeşme la scelta dei materiali è una questione di durata tanto quanto di estetica; il vento salmastro, l'umidità e il sole forte della penisola logorano in una o due stagioni una superficie scelta male. Preferiamo materiali resistenti al sale come pietra naturale locale, travertino, ceramica a smalto opaco, legno termotrattato e teak, acciaio inox e metallo verniciato a polvere, e all'esterno utilizziamo tessuti resistenti a UV e umidità che non scoloriscono. Intonaci a base di calce e superfici opache, in armonia con il carattere delle case in pietra di Alaçatı, offrono insieme una texture autentica e una lunga durata. Il nostro obiettivo non è una villa bella la prima estate, ma una villa che resti curata anche dopo cinque stagioni e invecchi con il clima della penisola.

• Pietra naturale locale, travertino e ceramica a smalto opaco
• Legno termotrattato e teak: un calore che resiste a vento e sole
• Il carattere delle case in pietra di Alaçatı con intonaco a calce e texture opache
• Tessuti e imbottiture da esterno resistenti a UV e sale, che non scoloriscono
• Dettagli in acciaio inox e metallo verniciato a polvere, resistenti al vento salmastro

Processo a distanza da Ankara e coordinamento dell'esecuzione sul posto

I proprietari delle ville di Çeşme vivono spesso a Izmir, a Istanbul, ad Ankara o all'estero e trascorrono in casa solo una parte dell'anno; per questo impostiamo il processo fin dall'inizio per funzionare a distanza. A Çeşme non abbiamo un ufficio fisico, la nostra sede è ad Ankara; conduciamo il progetto in modo trasparente con sopralluoghi programmati, rilievi digitali, presentazioni 3D fotorealistiche, video tour e un flusso di approvazione online. Lei comunica con un unico interlocutore; siamo noi a coordinare la squadra esecutiva locale ad Alaçatı, a Ilıca o nel centro e a controllare la qualità del progetto dall'inizio alla fine. Così, anche se Lei non si trova nella penisola, la sua villa prende forma fedele al progetto, in modo controllato e nei tempi previsti.