Kaya + Partners, İstanbul'un katmanlı mimari dokusunda yer ve bağlamla uyumlu projeler üreten bağımsız bir mimarlık ofisidir. Boğaz manzaralı villalardan Beşiktaş, Nişantaşı ve Etiler'in çağdaş rezidanslarına, Sarıyer kıyısının butik restoranlarından Maslak ve Levent'in kurumsal ofislerine kadar geniş bir spektrumda İstanbul mimari tasarım ve iç mekan tasarımı hizmeti veriyoruz.

İstanbul'da sunduğumuz hizmetler

Mimari tasarım — Avrupa ve Anadolu yakası villa, rezidans, ofis ve karma kullanım projeleri.
İç mekan tasarımı — Lüks konut, butik otel, restoran ve kafe iç mekanları.
Anahtar teslim uygulama — Tasarımdan teslime tek elden proje yönetimi ve şantiye koordinasyonu.
Dekorasyon planı — Mevcut mekanın yenilenmesi, mobilya seçimi ve mekansal kurgu.
Kentsel tasarım — Karma kullanım kompleksleri ve büyük ölçekli yerleşim alanları.

İstanbul'un mimari karakteri

İstanbul; Bizans, Osmanlı ve modern Cumhuriyet katmanlarının iç içe geçtiği eşsiz bir kent. Bu zengin dokuda tasarım yaparken hem tarihi bağlamı doğru okumak hem de günümüzün konfor, akustik ve sürdürülebilirlik standartlarına cevap vermek gerekir. Boğaz'a açılan terasların güneş–rüzgâr analizinden sit alanı kısıtları altındaki rölöve çalışmalarına, eski yapıların yenilenmesinden sıfırdan modern villa tasarımına kadar her projeyi bağlamına özgü ele alıyoruz.

Çalıştığımız bölgeler

Avrupa yakasında Beşiktaş, Bebek, Arnavutköy, Etiler, Nişantaşı, Sarıyer, Yeniköy, Tarabya, Maslak, Levent, Zekeriyaköy, Kemerburgaz; Anadolu yakasında Suadiye, Kadıköy, Çengelköy, Kandilli, Beykoz, Acarkent başta olmak üzere İstanbul'un her bölgesinde özel konut, ticari ve ofis projeleri gerçekleştiriyoruz.

Tasarım sürecimiz

Brief ile başlayan tasarım süreci; konsept geliştirme, avan proje, uygulama projesi ve şantiye takibi aşamalarından oluşur. Her aşamada düzenli toplantılar, 3D görselleştirme ve detaylı raporlamayla projenin bütçe ve zaman açısından öngörülebilir ilerlemesini sağlıyoruz. İstanbul'un ulaşım yoğunluğu ve şantiye lojistiği konusundaki deneyimimiz, projenin sahaya geçişinde fark yaratır.

İstanbul projeniz için ücretsiz ön görüşme talep edin →

Project stories, not just typologies

We don't simply label each project "residential" or "office." We explain the initial problem, the design decisions we made (materials, lighting, circulation, storage) and how the result shaped everyday use. Every project page lists measurable details — area (m²), scope, type of work, delivery model and year — so you get a clear answer to "can this team handle my project?"

Every space type has different priorities

One studio, but a different approach for each need. Here is how design priorities shift across the projects in our portfolio:

Residential & Villa

Circulation suited to lifestyle, natural light and storage; a balance of warmth and durability in materials.

Office

Efficient workflow, acoustic comfort and a corporate atmosphere that reflects the brand identity.

Clinic & Healthcare

Hygiene-focused surfaces, patient and staff circulation, and a calm, reassuring perception.

Retail & Store

Customer wayfinding, storefront impact and a lighting scheme that supports sales.

From design to handover — one studio, end to end

Every project in our portfolio follows the same 5-stage method. We don't just design; we manage the whole process.

Brief & analysis

We clarify needs, budget and the site conditions of the space together.

Concept

We build the design language that defines the space's character, materials and lighting.

Drawings & details

Technical drawings for construction, details and 3D visualisation.

Construction management

Site coordination, supplier network and production follow-up so the design is realised exactly.

Handover & support

Post-handover checks and long-term support.

İstanbul'da Mimari Tasarım, Villa & Rezidans İç Mekan Projeleri